Vente Maison Peyrat-la-Nonière
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A vendre dans la Creuse une maison d'habitation et 2 gîtes.
Peyrat-la-Nonière

315 000 €

Informations complémentaires

A vendre dans la Creuse une maison d'habitation et 2 gîtes.

315 000 €

A vendre dans la Creuse, région Limousin, près de Chenerailles, une maison confortable avec 2 gîtes et un joli jardin.

La maison principale était une grange, aménagée par des artisans et avec de bons matériaux. Au rez-de-chaussée se trouve un premier gîte possible avec un séjour avec coin cuisine (20m²) une chambre et une salle de bains avec WC. La maison elle-même comprend un salon avec cuisine ouverte (environ 31m²) avec un poêle en pierre ollaire. En outre, 2 chambres (12 et 13.5m²), dont une avec un balcon/terrasse, une salle de bain avec WC et un grand atelier (40m²) avec espace de rangement. Au rez-de-chaussée, il y a un autre grand atelier et une salle de stockage.
Le 2ème gîte ou maison d'hôtes est indépendant et également entièrement rénové par des artisans. Il comprend au rez-de-chaussée un salon spacieux avec cuisine ouverte (24m²), une chambre (15,5m²) et une salle de bains avec WC.
A l'étage, il y a 2 chambres (16 et 23m²), dont une avec salle de bains et WC. Devant la maison, une belle terrasse abritée.
Dépendances pour le stockage du bois entre autres. La collecte des eaux de pluie et une cave.
La propriété est située dans un hameau agréable à quelques kilomètres de toutes les commodités. Connexion Internet par fibre optique disponible. Immédiatement, confortablement habitable avec un revenu immédiat possible de la location des gîtes.
Rapport qualité-prix absolument excellent. Cela vaut bien une visite !

Galerie photo

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  • Référence JWK-13118
  • Pièces 11 pièces
  • Surface 230 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Campagne

Surfaces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 31 m²
  • 1 Pièce de vie 20 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Atelier 40 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Maison 85 m²
  • 1 Jardin
  • 2 Dépendances
  • 1 Terrain 2425 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Chambre

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 15 km
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 5 km
  • Supermarché 15 km

Mentions légales

  • 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 15 000 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400€ ~ 1950€

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Référence JWK-13118
  • Pièces 11 pièces
  • Surface 230 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Campagne

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation216kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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