Vente Maison Lépinas
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A vendre dans la Creuse, maison rénovée, 4.4 ha et grange.
Lépinas

149 800 €

Informations complémentaires

A vendre dans la Creuse, maison rénovée, 4.4 ha et grange.

149 800 €

A vendre dans la Creuse, région Limousin près d'Ahun une maison rénovée avec 4.4 ha et grange.

La maison dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée (7m²) avec derrière elle le salon (23m²) avec une belle cheminée, un poêle à bois et une porte donnant sur la terrasse. A côté, il y a une autre pièce (17,5m²) qui pourrait servir de salle à manger séparée ou autre. Là encore, des portes mènent à la terrasse.
Au premier étage, il y a une salle de bain spacieuse (14m²) avec WC et une chambre d'environ 17m².
Au-dessus, il y a un grenier qui pourrait être converti en chambre. Chauffage et électricité déjà présents.
A côté de la maison, il y a un garage avec une pièce adjacente avec chauffage (gaz) et machine à laver.
La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage central au gaz. Il y a également un poêle à bois dans le salon.

A l'arrière, une grande terrasse carrelée avec de belles vues sur les environs.
A 25 mètres se trouve la belle grange indépendante. Au rez-de-chaussée, 3 écuries en forme et au-dessus, un grand espace ouvert où l'on stockait le foin et la paille. Avec une surface au sol d'environ 80m² et une hauteur de plus de 7 mètres, cette grange offre de nombreuses possibilités.
Au total, il y a environ 4,4 hectares de terrain avec cette propriété. Divisé en plusieurs parcelles, il se compose de prairies et de forêts.

La maison est située dans un hameau avec plusieurs autres maisons. Calme mais pas isolée.
A proximité, de nombreuses possibilités de belles promenades à pied ou à vélo. A Ahun (14km) un supermarché et d'autres petits commerces. Gueret à 17 km et le Lac de Vassivière à 40 minutes en voiture.

Propriété intéressante qui mérite votre attention.

Galerie photo

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  • Référence JWK-13266
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 95 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Surfaces

  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Salle à manger 18 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 14 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Grenier 20 m²
  • 1 Garage
  • 1 Buanderie
  • 1 Grange
  • 1 Terrain 44000 m²
  • 1 Terrasse

Proximités

  • Commerces 15 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • École secondaire 20 minutes
  • Hôpital/clinique 20 km
  • Médecin 15 km
  • Route principale 5 minutes
  • Supermarché 15 minutes

Mentions légales

  • 140 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7% ( 9 800 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1880€ ~ 2600€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Puits
  • Référence JWK-13266
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 95 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation379kWhEP/m².anémissions59kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
59kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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