Vente Gîte Saulgé
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Vente 3 Maisons ou Gîtes près de Montmorillon - Vienne
Saulgé

190 800 €

Informations complémentaires

Vente 3 Maisons ou Gîtes près de Montmorillon - Vienne

190 800 €

Vente 3 Maisons ou Gîtes près de Montmorillon - Vienne

A vendre dans un village proche de Montmorillon dans la Vienne, Nouvelle Aquitaine, ces trois maisons mitoyennes, actuellement utilisées comme résidence principale et deux gîtes ; mais le complexe pourrait tout simplement être une affaire de famille, si préféré avec un des gîtes étant un bungalow, idéal pour les parents âgés. L'un des gîtes est un bungalow, idéal pour les parents âgés. Il pourrait également convenir à quelqu'un ayant quelques chevaux, le propriétaire actuel l'ayant acheté pour cette raison.

Une fois que vous entrez par le portail principal de la propriété, vous disposez d'une aire de stationnement, mais vous pourriez tout aussi bien entrer dans le complexe par le chemin à l'arrière, laissant l'avant libre pour les invités ; cependant, il y a un parking ici pour plusieurs voitures. L'arrière de la propriété donne sur le verger et le terrain avec un chemin d'accès tranquille et la campagne au-delà.

Le village se trouve à proximité de deux rivières principales, la Gartempe et la Vienne, qui sont entourées de nombreuses attractions touristiques, dont le Futuroscope, Civaux, Dienne, et le CPA de Lathus (à seulement 10 minutes) qui dispose d'installations de sports nautiques (des événements internationaux y sont organisés) ainsi que d'un centre équestre ; ce qui en fait une base de vacances idéale, avec beaucoup de choses à faire presque sur le pas de la porte, si vous êtes enclin à le faire !

Vous n'êtes qu'à 4 km d'un magasin général et de restaurants à Moulismes et à 8 km de la ville de Montmorillon qui, en plus d'avoir une attraction touristique incroyablement populaire, la Cité de l'Écrit, possède des magasins, des bars et toutes les autres commodités nécessaires à la vie de tous les jours. Il y a également une gare à Montmorillon avec des trains pour Poitiers et Limoges.

La gare de Poitiers propose également des liaisons TGV avec Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi qu'avec Bruxelles et Londres (via Lille).

Les aéroports de Poitiers et de Limoges se trouvent tous deux à environ une heure de route et proposent une grande variété de vols vers le Royaume-Uni et d'autres destinations européennes.

Le village se trouve à cheval sur une route et ces propriétés se trouvent vers le centre du village, près de la route, avec ses jardins principaux et le terrain à l'arrière bordant un terrain très calme seulement utilisé par les personnes qui y vivent (3/4 maisons).

La maison bénéficie de l'électricité et de l'eau courante, d'une fosse septique et d'un double vitrage. Le chauffage est mixte avec un chauffage central au gaz dans 2 maisons et au fioul dans l'autre : ainsi que des poêles à bois.

La propriété doit vraiment être vue pour être appréciée.

Galerie photo

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Vente Gîte Saulgé
  • Référence CB-13272
  • Pièces 15 pièces
  • Surface 232 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Verdure Campagne

Surfaces

  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Bureau 20 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 38 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 27 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Écurie 36 m²
  • 1 Dépendance 7 m²
  • 1 Grange 80 m²
  • 1 Débarras 40 m²
  • 1 Abri de jardin 50 m²
  • 1 Terrain 12607 m²

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Garderie 8 minutes
  • Médecin 8 minutes
  • Autoroute
  • Hôpital/clinique 8 minutes
  • Lac 8 minutes
  • Cinéma 8 minutes
  • Crèche 8 minutes
  • Parc 8 minutes
  • École primaire 8 minutes
  • Piscine publique 8 minutes
  • École secondaire 8 minutes
  • Commerces 4 minutes
  • Salle de sport 8 minutes
  • Supermarché 8 minutes
  • Tennis 8 minutes
  • Centre ville 8 minutes
  • Gare 8 minutes

Mentions légales

  • 180 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 10 800 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 900 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4080€ ~ 5610€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prestations

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Internet
  • Stores
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Référence CB-13272
  • Pièces 15 pièces
  • Surface 232 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Verdure Campagne

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation364kWhEP/m².anémissions59kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
59kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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