Vente Maison Charroux
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A vendre vaste maison familiale, rénovée en Poitou-Charentes
Charroux

470 250 €

Informations complémentaires

A vendre vaste maison familiale, rénovée en Poitou-Charentes

470 250 €

Vaste maison familiale et rénovée, avant chambre d'hôtes, est à vendre avec un label énergétique favorable et une vue sur Charroux dans la Vienne.

Cette maison familiale spacieuse et joliment rénovée, anciennement chambre d'hôtes, est à vendre avec un label énergétique favorable et une vue sur Charroux dans la Vienne sur 5578 m2 de terrain.

Cette maison a la bonne atmosphère pour une maison familiale. Très invitant pour recevoir invités et famille. Elle comprend une entrée spacieuse avec bel escalier, 6 chambres avec salles de bains, un séjour-cuisine de 55 m2, un salon merveilleusement spacieux avec poêle à bois, une salle de cinéma, une salle de musique, un atelier de peinture avec possibilité de donner des ateliers, un bureau. .

Le bâtiment a été construit aux XVIIIe et XIXe siècles et a été entièrement rénové selon les normes modernes, y compris la toiture.

Dans le jardin se trouve une deuxième maison privée avec salon, cuisine, salle de bains, chambre et cour privée.

Vous trouverez également un garage, des écuries, une grange en pierre avec grenier et une très vieille cave à vin voûtée.
Le site est accessible à plusieurs endroits par des portes hautes. Dans le jardin il y a un autre bâtiment à rénover.

Quelques éléments pratiques et agréables sont les armoires encastrées, un dressing, des paliers spacieux et un grenier spacieux avec lumière du jour.
Internet fonctionne bien, la fibre optique arrivera très prochainement. La maison est raccordée au tout à l'égout de la ville. Le raccordement au gaz de ville est également possible. Il y a du double vitrage partout et les combles sont isolés. Le label énergétique est donc favorable!

Les cours abritées où l'on peut passer des soirées jusque tard dans la saison sont également très agréables. Les murs ensoleillés dégagent leur chaleur.

A Charroux il y a la belle vieille abbaye, un monument historique avec son musée, l'ancienne halle couverte, plusieurs cafés et restaurants. Il y a une école primaire et une école secondaire. La rivière Charente coule devant Charroux dans une nature magnifique.

A voir!

Galerie photo

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  • Référence WvD-13370
  • Pièces 12 pièces
  • Surface 400 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 2
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Ville Jardin

Surfaces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 55 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Entrée 23 m²
  • 1 Salon 40 m²
  • 1 Débarras 14 m²
  • 1 Bureau 27 m²
  • 1 Palier 15 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Chambre 30 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²
  • 1 Chambre 31 m²
  • 1 Atelier 31 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle 12 m²
  • 1 Salle 20 m²
  • 1 Palier 11 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Terrain 5578 m²

Proximités

  • Médecin 200 mètres
  • Autoroute
  • École primaire 200 mètres
  • Cinéma 14 minutes
  • Route principale 200 mètres
  • École secondaire 200 mètres
  • Salle de sport 14 minutes
  • Centre ville 200 mètres
  • Gare 24 km
  • Plage 143 km
  • Supermarché 14 minutes
  • Gare TGV 54 km
  • Université 54 km
  • Aéroport 85 km
  • Commerces 14 km
  • Mer 143 minutes
  • Hôpital/clinique 24 km
  • Piscine publique 14 km

Mentions légales

  • 450 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.5% ( 20 250 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1489 € / an
  • Charges 1489 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3380€ ~ 4650€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Pêche
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Internet
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Clôture
  • Puits
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Référence WvD-13370
  • Pièces 12 pièces
  • Surface 400 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 2
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Ville Jardin

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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