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À vendre dans l'Allier, une maison avec vue imprenable
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133 750 €

Informations complémentaires

À vendre dans l'Allier, une maison avec vue imprenable

133 750 €

À vendre dans l'Allier (03), en région Auvergne, près de Charroux, une maison très calme, habitable immédiatement, avec plusieurs dépendances et un jardin plus de 4000m², offrant de belles vues sur les environs.
La maison de 100 m² est divisée comme suit : au rez-de-chaussée se trouve un grand séjour avec une cuisine ouverte et un poêle à bois (48 m²).
La salle de bain (7 m^(2)) se trouve également au rez-de-chaussée et est adjacente au salon.
Au premier étage, se trouve une chambre très spacieuse (48 m²). Il est possible de créer plusieurs chambres si nécessaire.
La maison est habitable immédiatement, mais mérite d'être modernisée.
Si vous le souhaitez, vous pouvez acheter la maison avec les meubles.

À côté de la maison se dresse une deuxième maison à rénover (81 m2), qui sert actuellement de grange. En face se trouvent deux petites remises en pierre d'une superficie totale de 16 m².
Derrière la maison se trouve une autre petite maison (13 m²) avec une petite grotte (3 m²).

Le jardin, très spacieux, est pourvu d'un puits (idéal pour arroser les plantes). C'est un véritable paradis.
Il y a de nombreuses places assises, créées tant au soleil qu'à l'ombre.
Et cette vue... Il faut la voir de ses propres yeux pour s'en rendre compte !

La maison est située au calme dans un hameau avec une église historique.
Les villes plus importantes à proximité, avec des commodités quotidiennes, sont : Charroux (les plus beaux villages de France), Gannat, Ussel et Saint-Pourçain-sur-Sioule.
La rivière Sioule est à 10 minutes.
L'autoroute A 71 est accessible environ 20 minutes.

Galerie photo

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  • Référence NB-13433
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 100 m²
  • Surface totale 213 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er étage / 1
  • Vue Panoramique

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 48 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 45 m²
  • 1 Grange 81 m²
  • 1 Grange 16 m²
  • 1 Grange 13 m²
  • 1 Cave 3 m²
  • 1 Terrain 4343 m²

Proximités

  • Médecin 6 km
  • Autoroute 20 minutes
  • École primaire 6 km
  • École secondaire 6 km
  • Gare 30 km
  • Supermarché 5 km
  • Aéroport 60 km
  • Hôpital/clinique 30 km

Mentions légales

  • 125 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7% ( 8 750 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 814 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1422€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Meublé
  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Puits
  • Référence NB-13433
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 100 m²
  • Surface totale 213 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er étage / 1
  • Vue Panoramique

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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