Vente Maison de village Privas
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Proche PRIVAS (07) dans les Monts d'Ardèche
Privas

325 000 €

Informations complémentaires

Proche PRIVAS (07) dans les Monts d'Ardèche

325 000 €

Cette belle maison en pierre se trouve au centre du « PARC NATUREL DES MONTS D'ARDECHE », la partie supérieure « pure » de l'Ardèche, une région avec des vues magnifiques, des paysages protégés et des petits hameaux, intouchés par le temps.

La maison se compose de deux parties :

La partie avant est occupée par les propriétaires :
Entrée, buanderie, séjour/cuisine, salle de bains/douche avec WC ; A l'étage : Palier, 3 chambres, WC séparé.

La partie arrière est louée avec succès comme gîte :
Séjour/cuisine, 2 chambres, salle de bains/douche, toilettes séparées.

Convient parfaitement pour une habitation permanente, une maison de famille ou une location.

Chauffage central et 2 poêles à bois.

Avec jardin d'agrément et potager en terrasses sur le versant sud, au total plus de 6 500m².

L'ensemble est rénové, en parfait état et prêt à être habité, est proposé entièrement meublé, tout le matériel de jardin et de construction, et le site internet de location du gîte.

Le hameau est très calme, sans circulation de transit, rural et idéal pour les amoureux de la nature, du vélo et de la marche.

A 10 minutes du premier restaurant sympa, et à 30 minutes de PRIVAS et AUBENAS pour toutes les commodités.

Galerie photo

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  • Référence JMK-13473
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 235 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Terrain 6650 m²

Proximités

  • Autoroute 60 minutes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 740 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21-22-23 : 5440€ ~ 7430€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Jeu de boules
  • Référence JMK-13473
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 235 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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