Vente Maison Montaigut-en-Combraille
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À vendre : jolie maison près de Montaigut-en-Combraille
Montaigut-en-Combraille

75 000 €

Informations complémentaires

À vendre : jolie maison près de Montaigut-en-Combraille

75 000 €

Vous recherchez une charmante maison dans un environnement calme et rural ?
Cette maison lumineuse et accueillante est idéale pour une personne seule, un couple ou comme résidence secondaire. A vendre dans un petit hameau à courte distance du village de Montaigut-en-Combraille, elle offre calme, espace et de nombreuses possibilités.

Description de la maison :

Rez-de-chaussée :
Un espace de vie ouvert et lumineux avec un salon chaleureux et une cuisine simple et fonctionnelle. La salle de bain avec douche et toilettes se trouve également à ce niveau.

Étage :
Deux chambres et des toilettes séparées. Idéal pour accueillir des invités ou aménager un espace de travail.Palier avec belle mezzanine

Extérieur :
Un grand jardin clos avec des arbres – parfait pour profiter du plein air ou cultiver ses propres légumes.
Petit cabanon attenant à la maison, avec robinet idéal pour le rangement ou les outils de jardin.

En face de la maison :
Un terrain avec destination constructible et une grange – idéal pour agrandir, créer un gîte, un atelier ou un espace indépendant.

Caractéristiques :

Environnement paisible dans un petit hameau

À proximité des commodités de Montaigut-en-Combraille et de Saint-Éloy-les-Mines

Beaucoup de potentiel et de caractère

Convient comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.

Reprise de meubles négociable.

Ne manquez pas cette opportunité !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, des photos ou organiser une visite.

Galerie photo

Vente Maison Montaigut-en-Combraille
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  • Référence NB-13508
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 81 m²
  • Surface totale 1470 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 1
  • Exposition Nord-est
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 42 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Palier 9 m²
  • 1 Grange 4 m²
  • 1 Grange 10 m²
  • 1 Grange 12 m²
  • 1 Jardin 530 m²
  • 1 Terrain 834 m²

Proximités

  • Aéroport 65 kilomètres
  • Autoroute 30 kilomètres
  • Centre ville 1 kilomètre
  • Commerces 3 kilomètres
  • École primaire 1 kilomètres
  • École secondaire 3 kilomètres
  • Gare 25 kilomètres
  • Médecin 15 kilomètres
  • Supermarché 3 kilomètres
  • Tennis 3 kilomètres

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 152 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2749€ ~ 3719€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Référence NB-13508
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 81 m²
  • Surface totale 1470 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 1
  • Exposition Nord-est
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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