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311 800 €
À vendre : Authentique corps de ferme avec 22 ha de terres dans la Creuse, Limousin (23)
Située dans un petit hameau à quelques minutes d’Auzances, cette ferme pleine de caractère, édifiée en 1925, offre environ 295 m² habitables comprenant 7 chambres, plusieurs pièces de vie ainsi qu’une salle de réception pouvant accueillir jusqu’à 60 personnes.
La propriété s’étend sur 22 hectares de terres agricoles et comprend une grande maison, grange traditionnelle, une cave et diverses dépendances (étable, atelier, poulailler, tunnel). Elle dispose également de sa propre source d’eau potable.
Dans les années 70, ce lieu fut la première exploitation de la région à proposer chambres d’hôtes et camping à la ferme, avec déjà sur place des installations sanitaires (douches, WC). Un site unique, chargé d’histoire et offrant un beau potentiel pour de nouveaux projets.
Atouts :
Bon état général, toiture saine
Habitable immédiatement, travaux de modernisation à prévoir
Idéal pour projet, gîtes, chambres d’hôtes, activités pédagogiques ou reprise agricole
Bonne accessibilité depuis Montluçon, Clermont-Ferrand et Limoges
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