Vente Maison de village Magnac-Laval
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Maison à vendre au centre du village – Haute Vienne 87
Magnac-Laval

90 950 €

Informations complémentaires

Maison à vendre au centre du village – Haute Vienne 87

90 950 €

Dans le centre du village de Magnac Laval, cette maison authentique est à vendre -Haute Vienne 87. Parking disponible et commodités accesibles à pied.

Cette maison pleine de charme est située dans le paisible et convivial village de Magnac-Laval, un village animé où toutes les commodités quotidiennes sont à portée de main. À quelques pas, vous trouverez notamment une boulangerie, un supermarché, une boucherie, un fleuriste, un vétérinaire, un bureau de poste, une pharmacie et plusieurs restaurants agréables. Grâce à sa situation avantageuse près de Le Dorat et La Souterraine, des villes plus importantes comme Limoges et Paris sont également facilement accessibles.

La propriétaire actuelle a su conserver avec soin le charme authentique français de la maison. Les détails originaux donnent du caractère à la maison et une ambiance chaleureuse, tandis que le confort de vie a été amélioré avec la climatisation dans le salon, la salle à manger et l'une des chambres à l'étage.

À l'arrière de la maison se trouve un jardin français coloré et plein de charme, où vous pouvez profiter tranquillement de la vie en plein air – un endroit idéal pour se détendre ou manger dehors en toute convivialité.

Agencement

Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, un salon convivial avec cuisine ouverte et salle à manger, créant un bel espace de vie.

Depuis le vaste palier du premier étage, vous accédez à deux grandes chambres et à une grande salle de bain équipée d'un lavabo, d'une douche, d'une baignoire et de toilettes.

Le deuxième étage offre encore plus de possibilités. On y trouve une grande chambre sur une mezzanine accueillante ainsi qu'un grenier. Avec quelques aménagements, le grenier peut être transformé en une chambre supplémentaire, en salle de loisirs ou en bureau à domicile.

Points forts
*Maison française authentique avec beaucoup de caractère
*Agencement étonnamment spacieux
*Jardin agréable et coloré à l'arrière
*Climatisation pour un confort de vie supplémentaire
*Tout-à-l'égout
*Commodités quotidiennes à distance de marche

Galerie photo

Vente Maison de village Magnac-Laval
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  • Référence SK - 13631
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 155 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 3 étages
  • Exposition Ouest
  • Vue Vis-à-vis Village Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Salon 22 m²
  • 1 Cuisine américaine 13 m²
  • 1 Salle à manger 15 m²
  • 1 Hall 9 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Hall 8 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 14 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Mezzanine 15 m²
  • 1 Grenier 25 m²
  • 1 Jardin 294 m²

Proximités

  • Médecin 7 kilomètres
  • Autoroute 20 kilomètres
  • Cinéma 7 kilomètres
  • Golf 31 kilomètres
  • Lac 3 kilomètres
  • École secondaire 7 kilomètres
  • Parc 1 kilomètre
  • Centre ville 1 kilomètre
  • Gare 7 kilomètres
  • Supermarché 1 kilomètre
  • Aéroport 48 kilomètres
  • Hôpital/clinique 40 kilomètres

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 425 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3120€

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Internet
  • Référence SK - 13631
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 155 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 3 étages
  • Exposition Ouest
  • Vue Vis-à-vis Village Jardin

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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