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820.000 €
Zum Verkauf steht dieses herrschaftlich gelegene Ensemble aus Landhaus, verschiedenen Nebengebäuden und Schwimmteich auf einem sieben Hektar großen Anwesen in Burgund, direkt südlich des Naturschutzgebiets Morvan. Es liegt auf einem Hügel und bietet einen atemberaubenden Ausblick, der nur durch die Krümmung der Erdkugel begrenzt wird...
Auf den Grundmauern des ehemaligen Schlosses von Satenot - dessen Geschichte mehrere Jahrhunderte zurückreicht - steht diese Ansammlung von Wohnhäusern. Ende des neunzehnten Jahrhunderts erbaut, haben die heutigen Besitzer das Haus radikal umgebaut und an die modernen Anforderungen angepasst.
Die Beschreibung der Häuser folgt den Fotos aus Nummer sechs...
Das größte Haus - links auf dem ersten Foto - misst über 210 m2. Praktisch das gesamte Haus ist unterkellert. Großzügiges Wohnzimmer (50 m2) mit fantastischem Panoramablick, Küche und separates Esszimmer im Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne. Der geräumige Dachboden dient als Abstellraum. Geheizt wird mit Holzöfen und elektrischen Heizkörpern.
Das zweite Haus - rechts auf dem ersten Foto - misst fast 160 m2. Auch hier gibt es ein großes Wohnzimmer (47 m2) mit einer herrlichen Aussicht, eine Küche und eine Treppe. Im ersten Stock befinden sich ein Schlafzimmer (25 m2), ein Badezimmer, ein Saunaraum und ein geräumiger Treppenabsatz. Im zweiten Stock befinden sich ein Schlafzimmer und ein offener Raum, der als Hobbyraum dient. Die Heizung erfolgt über elektrische Heizkörper. Dieses Haus verfügt außerdem über einen großen Keller.
Ein drittes, älteres Haus wird derzeit als Ferienhaus vermietet. Dieses Gebäude bildet eine Einheit mit dem Schuppen/Garage ganz links auf dem Gesamtfoto. Die Wohnfläche beträgt 80 m2. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer und eine Küche. Über die Treppe in der Halle erreichen Sie den ersten Stock, wo es zwei Schlafzimmer mit eigener Toilette/Dusche gibt. Dieses dritte Haus wird durch eine Ölzentralheizung beheizt.
Die drei Häuser haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 450 m2. Das dazugehörige Landgut mit Landschaftsgarten, Wiese und Wald umfasst insgesamt 7 Hektar.
Ein viertes Gebäude auf dem Anwesen wurde zu einer Werkstatt umgebaut und hat eine Fläche von 60 m2. Ein Teil des Landgutes wird nun als Mini-Campingplatz mit sechs Stellplätzen genutzt. Eine Camping-"Küche" mit einem Spülraum und sanitären Einrichtungen gehören dazu.
Der große, private und sicher eingezäunte Schwimmteich rundet das Bild dieses Landgutes ab.
Zusätzliche Informationen: die drei Wohnhäuser haben jeweils ein eigenes Energieetikett.
Haus 1
- Energieetikett: F (345 kWh/m2/Jahr)
- CO2-Emission: C (11 kg/m2/Jahr)
Haus 2
- Energieetikett: E (271 kWh/m2/Jahr)
- CO2-Emission: B (8 kg/m2/Jahr)
Haus 3 (Ferienhaus)
- Energieetikett: G (448 kWh/m2/Jahr)
- CO2-Emission: F (89 kg/m2/Jahr)
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