Landhuis met adembenemend uitzicht te koop in de Bourgogne
Ternant

Landhuis met adembenemend uitzicht te koop in de Bourgogne

Dit dominant gelegen ensemble van landhuis, diverse bijgebouwen en zwemvijver staat te koop op een landgoed van zeven hectare in de Bourgogne, net ten zuiden van het natuurgebied de Morvan. Gelegen op een heuvel heeft het een adembenemend uitzicht dat slechts belemmerd wordt door de kromming van de aardbol…

Op de fundamenten van het voormalige kasteel van Satenot – met een historie die vele eeuwen teruggaat – staat dit ensemble van woonhuizen. Eind 19e eeuw gebouwd en door de huidige bewoners ingrijpend verbouwd en aan de eisen van deze tijd aangepast.

De beschrijving van de huizen volgt de foto’s vanaf nummer zes…

Het grootste woonhuis – links op de eerste foto – beslaat ruim 210 m2. Vrijwel geheel onderkelderd, behalve onder het recente trappenhuis dat twee voormalige woningen verbindt. Riante woonkamer (50 m2) met fantastisch vrij uitzicht, keuken en aparte eetkamer op de begane grond. Op de eerste etage drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met ligbad. De ruime zolder dient als berging. Verwarming met houtkachels en elektrische radiatoren.

Het tweede woonhuis – rechts op de eerste foto - meet bijna 160 m2. Ook hier een riante woonkamer (47 m2) met vrij uitzicht, eetkeuken en trappenhuis. Op de eerste etage een slaapkamer van 25 m2, badkamer, sauna-kamer en een ruim bemeten overloop. Op de tweede verdieping een slaapkamer en een open ruimte die als hobbyruimte dienst doet. Verwarming met elektrische radiatoren. Ook dit huis is vrijwel geheel onderkelderd.

Van oudere datum is een derde woonhuis dat momenteel als gite wordt verhuurd. Dit gebouw vormt een geheel met het koetshuis/garage uiterst links op de overzichtsfoto. Het bewoonbare oppervlak is 80 m2. Op de begane grond een woonkamer en eetkeuken. Via de trapopgang in de hal wordt de eerste etage bereikt alwaar twee slaapkamers met eigen wc/douche. De verwarming van dit derde huis vindt plaats middels een centrale verwarming op olie.

De drie huizen hebben een totaal bewoonbaar oppervlak van zo’n 450 m2. Het bijbehorende landgoed met aangelegde tuin, weiland en bos beslaat in totaal 7 hectare.

Een vierde gebouw op het terrein is verbouwd tot atelierruimte en heeft een oppervlakte van 60 m2. Een deel van het landgoed is nu in gebruik als mini-camping met zes plaatsen. Een camping-‘keuken’ met spoelruimte en sanitaire voorzieningen horen daarbij.

De grote en veilig omheinde privé-zwemvijver maakt het plaatje van dit landgoed helemaal compleet.

Aanvullende informatie: de drie woonhuizen hebben ieder hun eigen energielabel.
Woonhuis 1
- Energielabel F (345 kWh/m2/jaar)
- CO2 emissie C (11 kg/m2/jaar)
Woonhuis 2
- Energielabel E (271 kWh/m2/jaar
- CO2 emissie B (8 kg/m2/jaar)
Woonhuis 3 (gite)
- Energielabel G (448 kWh/m2/jaar)
- CO2 emissie F (89 kg/m2/jaar)