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149.000 €
Charaktervolles Dorfhaus zum verkauf in einer ruhigen Straße am Rande des Dorfes Villars le Pautel, in der Nähe von Jussey, einem Dorf mit Geschäften und anderen Dienstleistungen.
Es liegt in der schönen hügeligen Landschaft des Departements Haute-Saône in der Region Bourgogne-Franche-Comté.
Das Haus ist ein Dorfhaus, das auf zwei Seiten aneinandergebaut ist, mit einem Parkplatz für mehrere Autos vorne und einem Garten hinten, mit schöner Aussicht auf die Landschaft.
Das Haus wurde elegant renoviert, wobei die traditionellen Elemente beibehalten wurden. Das Anwesen verfügt über Doppelverglasung und elektrische Rollläden, ist isoliert und an die Kanalisation angeschlossen. Das Dach ist in einem ordentlichen Zustand.
Das Haus bietet eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer, ein Atelier, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Garage und einen 450 m² großen Garten mit freiem Blick.
Gesamte Wohnfläche: 170 m².
Gesamtfläche des Grundstücks: 450 m².
Dieses schöne Anwesen vereint den zeitlosen Charme alter Materialien mit modernen Annehmlichkeiten, um Ihnen absoluten Komfort zu bieten, und kann als ständiger Wohnsitz oder als Ferienhaus genutzt werden.
Einrichtung :
Geräumige Küche (24 m²) mit Kamin und Holzofen, Wohnzimmer (22 m²) mit Holzofen, geräumige Diele (20 m²) mit Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Handtuchheizkörper (7,5 m²), Toilette, Werkstatt (9 m²) mit elektrischem Warmwasserboiler, Waschmaschine und zweitem Kühlschrank.
Eine große Garage (62 m²), die derzeit als Garage genutzt wird, ist an das Haus angebaut und von der Halle aus zugänglich. Sie bietet ausreichend Platz für zwei Autos. In der Scheune befindet sich ein 1200-Liter-Heizöltank. Der Heizraum (5,5 m²) ist mit einem Ölkessel ausgestattet. Dieser kann per Fernbedienung gesteuert werden. Durch die Scheune können Sie in den hinteren Garten gelangen.
Erste Etage :
Im ersten Stock führt ein geräumiger Treppenabsatz (8.4 m²) zu 3 Schlafzimmern (25.5 m², 23.7 m² + 23.3 m²). Das Zimmer auf der Gartenseite ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Das Zimmer auf der Straßenseite verfügt über einen Eingang und einen Gaskamin.
Eine Tür auf dem Treppenabsatz bietet Zugang zu weiteren Räumen. Ein Raum befindet sich teilweise über der Garage und wird vom derzeitigen Eigentümer als Atelier genutzt. Der zweite Raum ist ein Lagerraum mit einer Treppe, die zum Dachboden führt.
Garten :
Der Garten verfügt über einen Schuppen und eine geschützte Terrasse. Eine Holztreppe führt zu einem höher gelegenen, flachen Garten, der mit einem Holzschuppen ausgestattet ist, mit einer Terrasse an der Vorderseite, wo Sie den freien Blick auf die Landschaft genießen können.
Dieses schöne Haus ist wunderschön eingerichtet und wird möbliert verkauft.
Details:
- Es handelt sich um ein renoviertes und sehr gepflegtes Reihenhaus.
- geräumige Küche und Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Ölzentralheizung
- Dach in ordentlichem Zustand
- große Garage
- Doppelverglasung und Isolierung
- auf die Kanalisation abgestimmt
Villars le Pautel ist ein kleines Bauerndorf im Département Haute-Saône, Region Burgund- Franche-Comté, mit etwa 185 Einwohnern. Abgesehen von einem Brocante, der diagonal zum Haus liegt, gibt es im Dorf keine weiteren Geschäfte. Der Bäcker kommt jeden Tag mit frischem Brot vorbei. Die Dörfer Jussey und Corre sind 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Dort können Sie Ihre täglichen Einkäufe erledigen. Dort gibt es auch Garagen, Baumärkte, eine Arztpraxis, eine Apotheke, einen Tierarzt, Restaurants, Straßencafés, einen Wochenmarkt, einen Jachthafen und mehrere andere Geschäfte.
Genießen Sie die Ruhe auf dem Land, während Sie alle Annehmlichkeiten in der Nähe haben.
Entfernungen:
Bâle 179 km – Freiburg-am-Brisgau 203 km - Paris 342 km - Nancy 129 km - Dijon 142 km.
Örtliche Entfernungen:
A31 Mautausfahrt: 39 km - Jussey 10 km - Corre 10 km - Vesoul 47 km - Besançon 98 km - La Bresse ski Vosges 105 km.
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