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149 000 €
Maison de village de caractère, à vendre dans une rue calme en bordure du village de Villars le Pautel, proche de Jussey, une village avec magasins et autres commodités.
Située dans la belle paysage vallonnée du département de la Haute-Saône, région Bourgogne-Franche-Comté.
La maison est une maison de village mitoyenne de deux côtés avec un parking pour plusieurs voitures devant et un jardin derrière, avec de belles vues sur la campagne.
La maison a été rénovée avec raffinement, tout en conservant les éléments traditionnels. La propriété est équipée de double vitrage et de volets électriques, est isolée et est raccordée au tout à l'égout. La toiture en état correct.
La maison offre une cuisine spacieuse, un salon, un atelier, trois chambres, deux salles de bains, un garage et un jardin de 450 m² avec vue dégagée.
Surface habitable totale : 170 m².
Surface totale du terrain : 450 m².
Cette belle propriété allie le charme intemporel des matériaux anciens aux équipements modernes pour vous offrir un confort absolu et peut servir de résidence permanente ou de maison de vacances.
Aménagement :
Cuisine spacieuse (24 m²) avec cheminée et poêle à bois, salon (22 m²) avec poêle à bois, hall spacieux (20 m²) avec accès à la salle de bain avec baignoire et douche et radiateur sèche-serviettes (7.5 m²), toilette, atelier (9 m²) avec chauffe-eau électrique, machine à laver et deuxième réfrigérateur.
Un grand garage (62 m²) actuellement utilisé comme garage est attenant à la maison et accessible depuis le hall. Il y a assez d'espace pour deux voitures. La grange abrite une cuve à fuel de 1200 litres. La chaufferie (5,5 m²) est équipée d'une chaudière au fioul. Celle-ci peut être commandée à distance. A travers la grange, vous pouvez accéder au jardin arrière.
Premier étage :
Au premier étage, un palier spacieux (8.4 m²) donne accès à 3 chambres (25.5 m², 23.7 m² + 23.3 m²). La chambre côté jardin est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. La chambre côté rue dispose d'une entrée et d'une cheminée au gaz.
Une porte sur le palier donne accès à des pièces supplémentaires. Une pièce se trouve en partie au-dessus du garage et est utilisée par le propriétaire actuel comme atelier. La deuxième pièce est un espace de stockage avec un escalier menant au grenier.
Jardin :
Le jardin dispose d'un abri et d'une terrasse abritée. Un escalier en bois mène à un jardin plat plus élevé équipé d'un abri en bois avec une terrasse à l'avant où vous pouvez profiter de la vue dégagée sur la campagne. Selon la saison, vous pourrez profiter des premiers rayons du soleil ou vous rafraîchir du soleil de l'été.
Cette belle maison est magnifiquement décorée et sera vendue meublée.
Détails :
- Il s'agit d'une maison mitoyenne rénovée avec raffinement et très bien entretenue
- cuisine et salon spacieux
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- chauffage central au fioul
- toiture en état correct
- grande garage
- double vitrage et isolation
- accordée au tout à l'égout
Villars le Pautel est un petit village du département de la Haute-Saône, région Bourgogne- Franche-Comté, qui compte environ 185 habitants. A l'exception d'une brocante, située en diagonale de la maison, le village n'a pas d'autres commerces. Le boulanger passe tous les jours avec du pain frais. Les villages de Jussey et Corre se trouvent à 10 minutes en voiture. Vous pouvez y faire vos courses quotidiennes. Il y a aussi des garages, des magasins de bricolage, un cabinet médical, une pharmacie, un vétérinaire, des restaurants, des terrasses, un marché hebdomadaire, un port de plaisance et plusieurs autres commerces. Profitez de la tranquillité de la campagne, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Distances :
Paris 342 km - Nancy 129 km - Dijon 142 km
Distances locales :
A31 sortie péage : 39 km - Jussey 10 km - Corre 10 km - Vesoul 47 km – Besançon 98 km - La Bresse ski Vosges 105 km
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