Vente Maison Villapourçon
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Maison avec belle vue sur le Morvan à vendre en Bourgogne
Villapourçon

159 000 €

Informations complémentaires

Maison avec belle vue sur le Morvan à vendre en Bourgogne

159 000 €

Au milieu du sud-Morvan, en Bourgogne, se trouve cette belle maison à vendre avec une vue splendide sur les collines vertes. Les fondations de cette maison ont été posées dans les années 1920. Plus récents sont le jardin d'hiver à côté du salon, une salle de bains et une terrasse. La maison est située sur une colline, ce qui fait que le rez-de-chaussée où l'on entre à l'avant de la maison semble être le premier étage à l'arrière.

La disposition de la maison est la suivante :
Rez-de-chaussée : cuisine équipée (9,5 m2), salon avec véranda (ensemble 39 m2), chambre à coucher (7 m2), salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, et toilettes séparées se trouvent à cet étage. Cela permet de vivre au rez-de-chaussée.

Un escalier étroit mène au premier étage avec une grande chambre de 25 m2 (pouvant convenir à un bureau à domicile) et une pièce mansardée où il est possible de créer des couchages.

La maison peut être chauffée de trois façons : il y a un système de chauffage central au fioul avec des radiateurs dans toute la maison, dans le salon il y a un poêle à bois et il y a des radiateurs électriques supplémentaires.

La maison dispose d'un grand sous-sol. La chauffe-eau électrique, le chauffage central au fioul et la cuve à fioul se trouvent au sous-sol. Il y a également suffisamment d'espace pour l'établi et les outils. Si cela ne suffit pas, il y a pour le stockage supplémentaire à côté de la maison une grande grange avec une surface au sol de plus de 48 m2. En raison de la grande porte d'entrée, elle peut également servir de garage avec de l'espace pour deux à trois voitures.

À côté du salon, il y a également une grande terrasse extérieure de 15 m2. Le terrain mesure plus de 1700 m2 et dispose de plusieurs terrasses, dont une terrasse où l'on peut facilement installer une piscine hors sol.

L'une des rénovations effectuées ces dernières années a consisté à remplacer la plupart des cadres de fenêtres par des cadres en PVC à faible entretien et à double vitrage.

La maison convient parfaitement comme résidence de vacances, mais grâce aux excellentes possibilités de chauffage, elle peut également être utilisée comme résidence permanente.

Galerie photo

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  • Référence HV-13048
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 106.5 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Dégagée Collines Verdure

Surfaces

  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Cuisine équipée 10 m²
  • 1 Véranda 13 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Hall 4 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Grenier 11 m²
  • 1 Chambres 4 m²
  • 1 Terrain 1712 m²

Proximités

  • Centre ville 13 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • Commerces 13 minutes
  • Gare 20 minutes
  • Gare TGV 60 minutes
  • Lac 30 minutes
  • Médecin 13 minutes
  • Piscine publique 2 minutes
  • Salle de sport 20 minutes
  • Supermarché 13 minutes
  • Tennis 15 minutes

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Taxe foncière 271 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3340€ ~ 4580€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Abri de voiture
  • Référence HV-13048
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 106.5 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Dégagée Collines Verdure

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation509kWhEP/m².anémissions94kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
94kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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