Vente Maison Availles-Limouzine
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A Vendre, Maison et Gîte avec Vues - Availles Limouzine
Availles-Limouzine

222 600 €

Informations complémentaires

A Vendre, Maison et Gîte avec Vues - Availles Limouzine

222 600 €

La maison se trouve dans une position élevée à quelques pas de la mairie et de tous les magasins et restaurants et a les vues les plus exceptionnelles sur la rivière Vienne et la campagne enviroisite.nnante. Le village est imprégné d'histoire et est l'un des nombreux villages le long de ce tronçon de la rivière qui offrent de bonnes installations de sports nautiques et sont des destinations de vacances très populaires avec toutes les nationalités.

Cette maison a été construite vers 1980 et est entourée de jardins de 4595m² (un peu plus d'un acre) de jardins clôturés, clôturés et murés.

Availles-Limouzine est un village dynamique avec tout ce dont vous avez besoin pour la vie de tous les jours, tout en étant situé sur l'une des plus belles sections de la rivière Vienne que je connaisse !

Il est facile de se rendre dans la région grâce aux vols en provenance de nombreux aéroports britanniques à Limoges (1 heure) et aux trains au Dorat (16 km) qui desservent la gare de Poitiers, où vous avez des liaisons TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles.

La maison a 2 chambres et dispose de l'eau, de l'électricité et de l'évacuation des eaux usées.
En bas, les propriétaires ont reconfiguré l'espace pour donner une autre suite d'invités de 2 chambres avec sa propre cuisine/salle à manger, salon, douche / WC ainsi qu'une terrasse couverte à nouveau avec de belles vues dégagées.

Pour ceux qui cherchent une maison de 2 chambres de bonne taille avec une location prête à l'emploi qui pourrait générer un bon petit revenu, cette propriété serait idéale.

Galerie photo

Vente Maison Availles-Limouzine
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  • Référence CB-13058
  • Pièces 11 pièces
  • Surface 159.86 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Verdure Rivière

Surfaces

  • 1 Toilette PMR 2 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Salon 16 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 21 m²
  • 1 Garage 36 m²
  • 1 Séjour 37 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Toilette PMR 1 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Véranda 11 m²
  • 1 Balcon 12 m²
  • 1 Terrain 4595 m²

Proximités

  • Aéroport 60 km
  • Médecin 1 km
  • Golf 45 km
  • Hôpital/clinique 15 km
  • Cinéma 15 km
  • Parc 1 km
  • École primaire 5 km
  • Parking public 1 km
  • École secondaire 15 km
  • Commerces 1 km
  • Salle de sport 15 km
  • Supermarché 15 km
  • Taxi 1 km
  • Tennis 1 km
  • Centre ville 1 km
  • Gare 15 km

Mentions légales

  • 210 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 12 600 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Taxe foncière 448 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3040€ ~ 4160€

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Éclairage extérieur
  • Référence CB-13058
  • Pièces 11 pièces
  • Surface 159.86 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Verdure Rivière

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation319kWhEP/m².anémissions10kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
10kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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