Vente Ensemble immobilier Aubusson
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2 belles maisons avec granges et 3.5 ha dans la Creuse.
Aubusson

395 000 €

Informations complémentaires

2 belles maisons avec granges et 3.5 ha dans la Creuse.

395 000 €

A vendre dans la Creuse, région Limousin près d'Aubusson, belle propriété comprenant 2 maisons authentiques, granges et plus de 3,5 hectares de terrain.

La maison principale comprend au rez-de-chaussée l'entrée par la pièce avec un appareil combiné chauffage/cuisine (Godin), derrière cela l'arrière-cuisine avec chauffage au sol annexe buanderie (36m²) avec une toilette et une douche séparées et la porte arrière. On accède également ici à une première grange utilisée comme garage avec une porte roulante à commande électrique . De là, un escalier mène à la pièce où se trouve le système de chauffage central (mazout). De l'autre côté de l'entrée, le salon (37m²) et une bibliothèque (22m²) avec des escaliers vers le sous-sol. Voici la pompe qui pompe l'eau du puits qui peut être utilisée par la maison (réduire la facture d'eau). Bien entendu, la maison est également raccordée au réseau d'eau.
Au premier étage, il y a un palier de 32m², un dressing (21m²), une chambre (24m²) et une salle de bain (baignoire, douche, sauna et WC) avec chauffage par le sol. Au-dessus, une chambre mansardée et un grenier aménagé.
Chauffage central par une chaudière au fioul. L'appareil de cuisson et de chauffage de la cuisine (Godin) peut également contrôler le CV. Il y a du chauffage par le sol à plusieurs endroits.
Les parquets sont en beau bois de châtaignier.
La maison d’amie du n°3 se compose d'un salon (26m²) avec poêle à bois, d'une cuisine (12m²), d'une chambre, d'une salle de bain et d'un grenier aménagé.
Une grande grange d'une superficie d'environ 150 m² est attenante.
Sur le terrain de plus de 3,5 hectares, il y a un étang, des arbres fruitiers, des bois, un poulailler et un puits. Autour des 2 maisons, il y a un jardin décoratif.
La propriété est partiellement clôturée par du grillage, des haies et un mur en pierre.
L'accès à la propriété se fait par un double portail à commande électrique.
La propriété est située dans un hameau tranquille à quelques kilomètres d'un village avec un médecin généraliste, un boucher et un coiffeur.
A 10 minutes de Chenerailles avec toutes les commodités quotidiennes et à 20 minutes d'Aubusson avec de nombreux magasins, bars et restaurants.
A courte distance se trouvent 2 lacs où, en été, il est possible de se baigner et où des soirées musicales sont régulièrement organisées.
une propriété immédiatement habitable, bien entretenue avec des nombreuses possibilités. Une belle propriété familiale avec suffisamment d'espace pour accueillir des amis. Convient également aux amoureux des chevaux ou d'autres animaux et à la location de la fermette.
Cela vaut absolument la peine d'être visité.

Galerie photo

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Vente Ensemble immobilier Aubusson
  • Référence JWK-13137
  • Pièces 11 pièces
  • Surface 250 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Excellent état
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Cuisine 25 m²
  • 1 Buanderie 36 m²
  • 1 Bibliothèque 22 m²
  • 1 Salon 37 m²
  • 1 Cave 15 m²
  • 1 Chambres
  • 1 Dressing 21 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Grenier
  • 1 Chambre d'enfants
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Sauna
  • 1 Maison
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Grenier
  • 2 Granges
  • 1 Terrain 35596 m²

Proximités

  • Centre ville 5 km
  • Commerces 5 km
  • École primaire 10 km
  • École secondaire 10 km
  • Golf 30 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin
  • Supermarché 20 minutes

Mentions légales

  • 379 808 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 15 192 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Taxe foncière 1269 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3560€ ~ 4870€

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Clôture
  • Puits
  • Portail électrique
  • Sauna
  • Référence JWK-13137
  • Pièces 11 pièces
  • Surface 250 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Excellent état
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation241kWhEP/m².anémissions38kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
38kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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