Vente Maison de village Regnévelle
Vente Maison de village Regnévelle
Vente Maison de village Regnévelle
Vente Maison de village Regnévelle
l'arrière de la maison
cuisine spacieuse
Vente Maison de village Regnévelle
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Vente Maison de village Regnévelle
Vente Maison de village Regnévelle
Salon avec vue de devant
Vue de devant
Vente Maison de village Regnévelle
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studio au-dessus de la grange (photo de la partie gauche de la grande maison)
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gîte partie gauche
entree gîte
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Le gîte dispose de 3 chambres
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Maison + gîte rénovés avec charme, à vendre dans les Vosges
Regnévelle

375 000 €

Informations complémentaires

Maison + gîte rénovés avec charme, à vendre dans les Vosges

375 000 €

Aux pieds des Vosges du Sud, dans un village agricole tranquille, ces deux maisons rénovées avec goût et dotées de beaux jardins sont à vendre.
Situées sur un terrain généreux et magnifiquement aménagé de 1 092 m², cet endroit offre une intimité et une tranquillité inégalées. Les propriétés sont immédiatement et confortablement habitables avec un revenu locatif provenant du gîte. En plus de l'énorme espace habitable, il y a aussi des possibilités pour les chambres d'hôtes, la créativité, la musique et les loisirs.

L'intérieur des deux maisons a été entièrement reconstruit, en respectant les détails authentiques. Par exemple, le salon a conservé les anciens contours de la grange et constitue désormais un bel espace de vie spacieux où l'on peut admirer le coucher du soleil.
Plusieurs fenêtres de toit ont été installées, ce qui permet à la lumière du jour de pénétrer au milieu des pièces. Les deux maisons sont isolées, avec de nouvelles fenêtres et du double vitrage. Les fosses septiques sont aux normes.

Surface habitable totale maison principale : 214 m2
Surface habitable totale gîte + studio : 240 m².
Surface totale du terrain : 1.092 m²

Aménagement de la maison : (à droite de la photo)
Cuisine spacieuse (29 m²) avec cheminée et cuisinière à bois, évier en pierre et ancienne pompe à eau en cuivre. A côté se trouve une pièce donnant sur le jardin (29 m²) avec une grande baie vitrée, permettant d'intégrer le jardin à la maison. Un passage mène à un grand salon/salle à manger (40 m²) avec poêle à bois. A l'abri du porche voûté, vous pourrez profiter des couchers de soleil.
Un hall lumineux (14 m²) avec escalier, WC suspendue et fontaine. A l'avant de la maison se trouve l'entrée d'une cave avec puits.

A l'étage : palier lumineux, WC suspendu et fontaine, pièce avec chauffe-eau et lave-linge, trois chambres ( 13.7 , 24.7 , 28.3 m²), salle de bains (7.6 m²) avec baignoire, douche, lavabo fixe et radiateur électrique pour les serviettes. Grenier.
Le chauffage est assuré par des poêles à bois.

Aménagement du gîte :
Entrée par la porte arrière (16,4 m²), WC suspendue et fontaine, escalier. Cuisine ouverte (21,2 m²) équipée d'un îlot de cuisson, salon attenant (42,2 m²) avec poêle à bois. Cette pièce peut être utilisée comme atelier. Entre la maison et le gîte se trouve une grande grange (au milieu de la photo, 60 m²) avec un studio meublé (60 m²) au-dessus. Les poutres en chêne ont été laissées apparentes, ce qui permet de voir la construction du toit et donne une impression d'espace.

Etage supérieur :
Trois chambres (20, 20, 18 m²), palier (7 m²) salle d'eau avec WC suspendu, pièce avec chauffe-eau et lave-linge, salle de bains (5.3 m²) avec douche et lavabo.

Jardin :
Le jardin est un véritable paradis, riche en plantes, fleurs, arbres et arbustes d'ornement. Pour les amateurs de jardinage, il y a plus qu'assez d'endroits pour se détendre ou jardiner, y compris plusieurs endroits confortables et un endroit couvert. Le jardin offre une grande intimité, même lorsque le gîte et/ou le studio sont loués.

Caractéristiques :
-Deux maisons
-6 chambres au total
-Isolation
-Nouvelles fenêtres à double vitrage
-Détails authentiques
-Très lumineux
-Grands espaces de vie
-Les fosses septiques des deux maisons sont aux normes
-Internet par fibre optique
-Nombreuses possibilités de créativité et de loisirs
-Possibilité de chambres d'hôtes

Regnévelle est un petit village agricole situé à 300 m d'altitude sur un plateau un peu à l'écart de la vallée de la Saône et à l'orée de la forêt de Darney-Martinvelle. A 5 km se trouve un village avec des produits de première nécessité tels que boulangerie, restaurant, pharmacie, supermarché.

A proximité :
Paris 344 km - Nancy 115 km - Dijon 145 km - Lyon 336 km

Montureux sur Saône 5 km - Corre 9 km - Darney 15 km - Epinal 52 km - La Bresse ski Vosges 94 km

Galerie photo

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l'arrière de la maison
cuisine spacieuse
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Salon avec vue de devant
Vue de devant
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studio au-dessus de la grange (photo de la partie gauche de la grande maison)
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gîte partie gauche
entree gîte
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Le gîte dispose de 3 chambres
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  • Référence IV-13314
  • Pièces 12 pièces
  • Surface totale 474 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Ouest, Nord-ouest
  • Vue Aperçu Collines Campagne

Surfaces

  • 1 Cuisine 29 m²
  • 1 Salon 40 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Hall 14 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Mezzanine 8 m²
  • 1 Palier 21 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Chambre de maître 28 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave à vin
  • 1 Hall d'entrée 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 63 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilette PMR 1 m²
  • 1 Palier 7 m²
  • 1 Écurie 60 m²
  • 1 Studio 60 m²
  • 1 Terrain 1092 m²

Proximités

  • Autoroute 42 km
  • Cinéma 22 km
  • Gare TGV 30 km
  • Lac 30 minutes
  • Pistes de ski 94 km
  • Port 9 km
  • Supermarché 5 km

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 890 € / an

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Référence IV-13314
  • Pièces 12 pièces
  • Surface totale 474 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Ouest, Nord-ouest
  • Vue Aperçu Collines Campagne

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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