Vente Maison Vançais
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OFFRE ACCEPTEE! Maison, garage et jardin Poitou-Charentes
Vançais

175 960 €

Informations complémentaires

OFFRE ACCEPTEE! Maison, garage et jardin Poitou-Charentes

175 960 €

Une maison spacieuse clé en main avec terrasse couverte et beau jardin à vendre au calme dans un hameau entre Rom et Lezay, Poitou-Charentes

Cette maison a beaucoup à offrir.

Elle est spacieuse, dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un grand séjour avec cheminée et poêle à bois, vue sur le jardin de 2057 m2, d'un hall avec mezzanine, d'un WC séparé, d'une salle de bain à l'étage et au rez-de-chaussée dont 1 avec baignoire. 3 chambres avec placards et un dressing à l'étage.

Accessibles par une porte intérieure, il y a 2 granges spacieuses pouvant être utilisées comme atelier et salle de loisirs. Suivi d'un grand espace pour le stockage du bois ou à d'autres fins.

Le jardin s'étend devant et sur le côté de la maison. Il y a de vieux arbres fruitiers, un potager, des parterres de fleurs, des terrasses et un espace barbecue.

Devant la maison, vous pourrez vous détendre à l'ombre des arbres et dans l'immense véranda.

Le label énergétique est bon, en partie grâce au chauffage central de la nouvelle pompe à chaleur. Il y a aussi un nouveau système d'eau chaude thermodynamique.
La maison est bien isolée.

L'électricité a été renouvelée en 2021.

La fibre optique est disponible, il est donc possible de travailler à domicile.

L'accessibilité est bonne. La RN10 à proximité 10 minutes et les commerces sont encore plus proches.

A VOIR!

Galerie photo

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  • Référence WvD-13385
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 148.56 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Bois, Aérothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 1
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Surfaces

  • 1 Salon 35 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Cuisine équipée 19 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Garage 24 m²
  • 1 Local technique
  • 1 Atelier 26 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Mezzanine 26 m²
  • 1 Terrain 2057 m²

Proximités

  • Médecin 12 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Golf 38 minutes
  • Lac 19 km
  • Plage 39 km
  • Supermarché 7 minutes
  • Gare TGV 45 minutes
  • Université 45 minutes
  • Aéroport 45 minutes
  • Mer 90 minutes
  • Hôpital/clinique 36 minutes
  • Route principale 10 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Commerces 7 minutes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 507 € / an
  • Charges 507 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1372€ ~ 1856€

Prestations

  • Vélos
  • Internet
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Référence WvD-13385
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 148.56 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Bois, Aérothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 1
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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