Vente Maison de village Montigny Le Roi
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A vendre en Haute-Marne, une authentique maison de maître avec jardin
Montigny Le Roi

298 000 €

Informations complémentaires

A vendre en Haute-Marne, une authentique maison de maître avec jardin

298 000 €

A vendre en Haute-Marne, région Grand-Est, près de la ville fortifiée de Langres, une superbe demeure authentique de style Art-Déco, avec garage et jardin.
Cette ancienne maison de médecin d'origine XIXème siècle est une maison de famille élégante et confortable avec un jardin clos et calme au cœur du village du Val de Meuse.

Surface habitable totale de la maison : 310 m2
Surface totale du terrain : 614 m².

L'agencement de la maison est le suivant :
Au rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée avec sol en pierre naturelle et escaliers menant au 1er étage, vestiaire et local technique.

A droite de l'entrée il y a un atelier (17 m²) avec cheminée en marbre et parquet, un débarras (10 m²), une cuisine équipée (21 m²) avec accès à une grande véranda avec double vitrage et menant au jardin, une salle de bains avec douche et toilette.
A gauche de l'entrée se trouve un salon (30 m²) avec parquet et cheminée en marbre, un salon de musique avec cheminée en marbre et parquet (21.5 m²).

Au 1er étage par l'escalier principal - palier, 5 chambres (( m²)une salle de bain avec baignoire et toilette.

Au 2ème étage par le 2ème escalier les comble aménagés (60 m²) utilisé comme atelier de peinture avec des velux. L'espace est entièrement isolé et chauffé.

Le garage et la chaufferie sont attenants à la maison principale.
Grande cave voûtée de 18 mètres de long et 4 mètres de haut. Sur le côté de la maison se trouve un parking pouvant accueillir deux voitures.

A l'arrière de la maison se trouve une grande véranda avec double vitrage. Le joli jardin clos est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, de vignes et offre beaucoup de tranquillité.

La maison est en très bon état avec chauffage central au gaz de ville et double vitrage. Label énergétique C. Elle est raccordée au tout-à-l'égout de la commune.

La maison se trouve sur la place du village au cœur du centre avec plusieurs magasins pour les achats quotidiens. On y trouve également des garages, des magasins de bricolage, un Intermarché, un cabinet médical, une pharmacie, un vétérinaire, des restaurants, des terrasses et divers autres commerces.

Proche du péage sortie n°8 de l'autoroute du Soleil A31/E21 (Metz-Nancy-Dijon) avec superchargeur pour voitures électriques (32 bornes TESLA) et des autoroutes proches A5 (Troyes-Paris ) et A26 (Reims-Calais).

Caractéristiques :
-Maison de maître
-Année de construction 1894
-Éléments authentiques
-parquets en bois
-carrelages d'origine
-6 cheminées en marbre
-5 chambres à coucher
-2 salles de bains avec toilettes
(1 avec bain et toilettes
1 avec douche et toilettes)
-Cave voûtée
-Internet par fibre optique
-terrain 614 m² clôt exposé Sud-Est
-au cœur du centre ville
-Raccordement au tout à l'égout municipal
-Chauffage central au gaz neuf avec radiateurs en fonte d'origine
-Garage
-Parking 2 voitures
-Double vitrage et volets
-Label énergétique : C

Distances :
Paris 305 km - Bruxelles 438 km - Nancy 111 km - Dijon 105 km – Lyon 298 km - La Méditerranée 675 km

Distances locales :
A31 sortie péage : 5 minutes - Bourbonne les Bains 20 km - Langres 23 km - La Bresse ski Vosges 161 km -

Galerie photo

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  • Référence IV-13355
  • Pièces 11 pièces
  • Surface 310 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Jardin Place

Surfaces

  • 1 Couloir 21 m²
  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Cuisine équipée 21 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Atelier 27 m²
  • 1 Pièce de vie 22 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Bureau 15 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Grenier 60 m²
  • 1 Garage 36 m²
  • 1 Cave 108 m²
  • 1 Terrain 614 m²

Proximités

  • Autoroute 3 km
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Hôpital/clinique
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Aéroport 238 km
  • Gare TGV 305 km

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1152 € / an

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Référence IV-13355
  • Pièces 11 pièces
  • Surface 310 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Jardin Place

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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