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440 000 €
À VENDRE ET À PRIX RÉDUIT! Villa avec terrasse couverte, vue, piscine chauffée et garage proche du Golf La Prèze en Charente, Nouvelle-Aquitaine.
Cette belle maison spacieuse de 2008 capte beaucoup de lumière grâce aux grandes et hautes fenêtres, comme l'avait prévu l'architecte.
C'est une maison confortable de 194 m2 habitables avec 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle de bain privative. Il y a des toilettes séparées, une cuisine et une buanderie. Le grand living dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine. Il y a des portes coulissantes donnant sur le jardin et la terrasse couverte.
Au premier étage il y a une mezzanine avec un bureau ou salle de loisirs, une chambre et un accès par le couloir aux 3ème et 4ème chambres et à la 2ème salle de bain.
La maison dispose d'un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et d'un poêle à bois de qualité, des radiateurs électriques à l'étage.
Il y a la domotique, ce qui rend son utilisation très simple, y compris pour les volets roulants électriques.
La fibre optique est sur la route, prête à être connectée si vous le souhaitez.
La piscine est chauffée par une pompe à chaleur, dispose d'un filtre au sel et est située en privé avec une terrasse spacieuse et ensoleillée.
La propriété est implantée sur 12 600 m2 de terrain.
Du jardin il y a une belle vue sur les collines.
Le parcours de golf de la La Prèze se trouve à très courte distance.
Toutes les commodités sont disponibles à Montbron, à 9 km, comme un supermarché et des restaurants, dont un restaurant étoilé.
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