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195 000 €
Au milieu des collines verdoyantes du parc naturel du Morvan (Bourgogne), cette authentique maison de campagne française avec une vue imprenable est à vendre. La maison a été partiellement rénovée début 2021 et une nouvelle piscine chauffée de 12,5 m² avec terrasse a été construite.
La maison est située à la lisière d'un petit hameau dans la commune de Fâchin et offre beaucoup d'intimité grâce à son emplacement. Le grand jardin de près de 1700 m² comprend plusieurs terrasses, toutes propices à la détente et à la contemplation de la vue.
La maison se trouve à moins de 10 minutes en voiture de Château-Chinon. Cette capitale officieuse du parc naturel du Morvan offre toutes les commodités : magasins, supermarchés, restaurants, écoles, cinéma et plus encore. La ville historique d'Autun est à une demi-heure de route, tout comme le grand lac de Pannecière.
La surface habitable totale de la maison est d'environ 70 m², répartis sur deux étages. Actuellement, la maison est aménagée pour la location de vacances au printemps et en été.
AGENCEMENT
Au rez-de-chaussée de 46 m², la porte d'entrée donne directement accès à un salon/cuisine/coin repas combiné d'environ 30 m². Des portes-fenêtres mènent à une petite terrasse de 10 m² et au jardin. La cuisine ouverte est entièrement équipée : lave-vaisselle, four à micro-ondes combiné, plaque de cuisson à induction à quatre feux et hotte aspirante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 10 m² (équipée d'un lit superposé pour quatre personnes en raison de la location saisonnière), des toilettes et une salle de bains avec douche. Cet étage peut donc être habité de manière indépendante.
Le premier étage dispose de sa propre entrée via un escalier extérieur sûr et facile d'accès. Cet étage a une superficie de plus de 20 m² et une hauteur sous plafond de 1,80 mètre. La surface au sol est d'environ 40 m². Il comprend deux chambres, une deuxième salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, ainsi qu'un hall/mezzanine.
Le rez-de-chaussée est chauffé par un poêle à bois. Les salles de bains sont équipées de radiateurs électriques. Des radiateurs électriques mobiles sont également utilisés.
Il y a beaucoup d'espace de rangement dans les différentes granges sur le terrain et dans le garage.
La maison est connectée au réseau de fibre optique, ce qui permet de disposer d'une connexion Internet (rapide).
Le mobilier, la décoration, les outils de jardinage, le linge de lit et autres sont inclus dans le prix demandé.
Actuellement, la maison est louée comme gîte (3*) pendant le printemps et l'été. En cas d'intérêt sérieux, les (bons) revenus peuvent être consultés !
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