Gerenoveerde boerderij met fraai uitzicht te koop in Morvan
La Tagnière

Gerenoveerde boerderij met fraai uitzicht te koop in Morvan

Een droom van een gerenoveerde boerderij te koop met een fantastisch uitzicht op de heuvels van de Morvan, het hart van de Bourgogne. Helemaal gereed om vele jaren plezier van te gaan hebben. Naast de boerderij zijn in een bijgebouw twee zelfstandige kamers met sanitair gerealiseerd. Ooit bedoeld als ‘chambres d’hôtes’ en zeer geschikt om bezoek in onder te brengen.

In combinatie met de rustige vrije ligging zonder directe buren maakt het deze woning tot een zeer aantrekkelijk object. Verder hoort er een flink stuk grond bij, bijna 4000 m2, grotendeels ingericht als lommerrijke tuin en deels grasveld. Er is genoeg ruimte voor aanleg van een groentetuin of een zwembad dichtbij huis.

De ruime boerderij is door de vorige eigenaren compleet en tot vrijwel nieuwstaat gerenoveerd. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 140 m2 is deze boerderij een volwaardig woonhuis. Beneden een grote woonkeuken (25 m2), een ruime salon (29 m2), tussenruimte met trap naar boven (18 m2) en een badkamer. Boven twee flinke slaapkamers (24 en 21 m2) en een overloopruimte met bureau (12 m2). Verwarming middels elektrische radiatoren en houtkachels in keuken en salon.

Het naastgelegen gebouw biedt onderdak aan twee zelfstandige (slaap)kamers met badkamer en wc (respectievelijk 20 en 16 m2). Verder zijn er diverse schuren die als werkruimte en voor opslag kunnen worden gebruikt. Tevens een cave die als wijnkelder in gebruik is. Parkeergelegenheid op eigen terrein.

De technische staat van het huis is middels de wettelijk verplichte onderzoeken naar elektra, lood en asbest helemaal in orde bevonden. Hoofdwoning en bijgebouw hebben beide septic tank; een controle in 2017 wees uit dat er slechts kleine aanpassingen nodig zijn om ze volledig ‘op norm’ te brengen.

De woning ligt in de gemeente La Tagnière. Winkels, medische voorzieningen en markten zijn op minder dan 10 autominuten te vinden in Etang-sur-Arroux. De oude Romeinse stad Autun met een uitgebreider winkelarsenaal is een halfuur rijden. Het TGV-station van Le Creusot ligt op 30 minuten van de woning. Dat betekent dat Parijs binnen twee uur te bereiken is.