Verkoop Boerderij Availles-Limouzine
Verkoop Boerderij Availles-Limouzine
Verkoop Boerderij Availles-Limouzine
Verkoop Boerderij Availles-Limouzine
Verkoop Boerderij Availles-Limouzine
Verkoop Boerderij Availles-Limouzine
Verkoop Boerderij Availles-Limouzine
Verkoop Boerderij Availles-Limouzine
Verkoop Boerderij Availles-Limouzine
Verkoop Boerderij Availles-Limouzine
Verkoop Boerderij Availles-Limouzine
Verkoop Boerderij Availles-Limouzine
Verkoop Boerderij Availles-Limouzine
Verkoop Boerderij Availles-Limouzine
Verkoop Boerderij Availles-Limouzine
Verkoop Boerderij Availles-Limouzine
Verkoop Boerderij Availles-Limouzine
Verkoop Boerderij Availles-Limouzine
Verkoop Boerderij Availles-Limouzine
Verkoop Boerderij Availles-Limouzine
Verkoop Boerderij Availles-Limouzine
Verkoop Boerderij Availles-Limouzine
Verkoop Boerderij Availles-Limouzine

Te Koop, Boerderij aan de rand van Availles Limouzine
Availles-Limouzine

€ 160.500

Te Koop, Boerderij aan de rand van Availles Limouzine

€ 160.500

Deze boerderij aan de rand van Availles Limouzine, is te koop in een klein gehucht van 3 huizen. Aan de weg van het huis is een klein bedrijf dat landbouwmachines verkoopt. Dit is een landelijke maar niet geïsoleerde locatie met een aantal prachtige wandelingen en uitzichten voor de deur.

Het gehucht ligt hoog op de heuvel en heeft een uitzonderlijk uitzicht op het omringende landschap. Het dorp Availles Limouzine heeft een rijke geschiedenis en is een van de vele dorpen langs dit stuk van de rivier de Vienne die goede watersportfaciliteiten bieden en zeer populaire vakantiebestemmingen zijn bij alle nationaliteiten.

Dit huis staat op een erg rustig stuk grond en heeft een grote aangrenzende tuin van ongeveer 4000m² die omheind en afgesloten is. Rechts van het huis is een groot bijgebouw verdeeld in 6 verschillende delen die gebruikt zijn als werkplaatsen, garages en dierenhokken en een open hangar/carport. Ze zijn allemaal toegankelijk via de tuin of het laantje buiten het huis.

Availles-Limouzine is een levendig dorp met alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven en ligt bovendien aan een van de mooiste delen van de Vienne die ik ken!
Het gebied is gemakkelijk te bereiken met vluchten vanaf veel Britse luchthavens naar Limoges (1 uur) en treinen (35 km) met verbindingen naar het treinstation van Poitiers waar je TGV-verbindingen hebt naar Parijs, Bordeaux, Londen en Brussel.

Beneden heb je een grote woonkamer met open toegang tot een eethoek, een kantoor/werkkamer, een ingerichte keuken en een hal met zijdeur naar het huis en een toilet beneden.

Boven heeft het huis 4 slaapkamers, een badkamer en bergruimte; dus ideaal voor een gezin; het heeft leidingwater, gas (cittern begraven in de tuin) en elektriciteit, de afvoer is naar een septic tank; die zal worden geleegd voor de voltooiing van de verkoop.

Voor iedereen die op zoek is naar een ruime woning met 4 slaapkamers en bijgebouwen die ideaal zijn voor ateliers of dieren, zou dit huis ideaal zijn.

Belasting € 659
DPE: Verbruik D 211
Uitstoot D 40
Perceel 4 269m²
Huis 167m²
Verwarming Gas Centrale Verwarming

Verkoop Boerderij Availles-Limouzine
Verkoop Boerderij Availles-Limouzine
Verkoop Boerderij Availles-Limouzine
Verkoop Boerderij Availles-Limouzine
Verkoop Boerderij Availles-Limouzine
Verkoop Boerderij Availles-Limouzine
Verkoop Boerderij Availles-Limouzine
Verkoop Boerderij Availles-Limouzine
Verkoop Boerderij Availles-Limouzine
Verkoop Boerderij Availles-Limouzine
Verkoop Boerderij Availles-Limouzine
Verkoop Boerderij Availles-Limouzine
Verkoop Boerderij Availles-Limouzine
Verkoop Boerderij Availles-Limouzine
Verkoop Boerderij Availles-Limouzine
Verkoop Boerderij Availles-Limouzine
Verkoop Boerderij Availles-Limouzine
Verkoop Boerderij Availles-Limouzine
Verkoop Boerderij Availles-Limouzine
Verkoop Boerderij Availles-Limouzine
Verkoop Boerderij Availles-Limouzine
Verkoop Boerderij Availles-Limouzine
Verkoop Boerderij Availles-Limouzine

Overzicht

  • Referentie CB-13329
  • Kamers 8 kamers
  • Verwarmingstoestel Centraal
  • Type verwarming Gas
  • Toegang verwarming Individueel
  • Warmwatertoestel Ketel
  • Toegang warm water Individueel
  • Afvalwater Septic tank
  • Staat Goede staat
  • Verdieping 1e verdieping / 1
  • Oriëntatie Oost
  • Uitzicht Onbelemmerd Heuvels Groene ruimte

Oppervlaktes

  • 1 Terras 9 m²
  • 1 Hal 12 m²
  • 1 Mindervalide Toilet 2 m²
  • 1 Keuken 19 m²
  • 1 Woonkamer 31 m²
  • 1 Eetkamer 11 m²
  • 1 Kantoorruimte 11 m²
  • 1 Overloop 12 m²
  • 1 Badkamer met toilet 10 m²
  • 1 Slaapkamer 11 m²
  • 1 Slaapkamer 12 m²
  • 1 Slaapkamer 18 m²
  • 1 Hoofdslaapkamer 21 m²
  • 1 Bergruimte 4 m²
  • 1 Bijgebouw 465 m²
  • 1 Terrein 4000 m²

Omgevingen

  • Vliegveld 60 minuten
  • Arts 10 minuten
  • Golfterrein 45 minuten
  • Ziekenhuis 20 minuten
  • Bioscoop 20 minuten
  • Basisschool 10 minuten
  • Zwembad 20 minuten
  • Middelbare school 20 minuten
  • Winkels 10 minuten
  • Sportcentrum 20 minuten
  • Supermarkt 15 minuten
  • Tennisbaan 10 minuten
  • Stadscentrum 10 minuten
  • Station 35 minuten

Juridische mededeling

  • 150.000 € Makelaarskosten niet inbegrepen
  • 7% ( 10.500 € ) Incl. BTW Commissie klant
  • Onroerende voorheffing 659 € / year
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3120€

Diensten

  • Dubbele beglazing
  • Internet

Overzicht

  • Referentie CB-13329
  • Kamers 8 kamers
  • Verwarmingstoestel Centraal
  • Type verwarming Gas
  • Toegang verwarming Individueel
  • Warmwatertoestel Ketel
  • Toegang warm water Individueel
  • Afvalwater Septic tank
  • Staat Goede staat
  • Verdieping 1e verdieping / 1
  • Oriëntatie Oost
  • Uitzicht Onbelemmerd Heuvels Groene ruimte
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.