Groot huis op 2012 m2 grond in Melle, Deux-Sèvres
Saint-Coutant

Groot huis op 2012 m2 grond in Melle, Deux-Sèvres

Karakteristiek, gemoderniseerd huis te koop op 2012 m2 grond met vrij uitzicht in rustige omgeving nabij Melle in Deux-Sèvres, Nouvelle Aquitaine.

Dit vrijgelegen, ruime huis heeft veel mogelijkheden. Er zijn 4 slaapkamers en nog meer vertrekken om zelf een bestemming aan te geven.
Het is rond 1900 onder architectuur gebouwd tezamen met de voormalige dorpsschool en was de woning van het onderwijzend personeel.

Een aanpandige schuur en een lichte werkplaats zijn vanuit het huis te bereiken.

De indeling van het huis is als volgt:

Entrée; woonkamer met open keuken en eetgedeelte en toegang tot het erf en de aanpandige schuur.
Een ruime badkamer met wastafel en wellness-douche/bad combinatie; een apart toilet; wasruimte met bergruimte; ruim vertrek met toegang tot de lichte werkplaats/hobbyruimte.
Vanuit de werkplaats tevens toegang tot het erf en de zij-tuin.

Etage:
Vanuit de gang zijn er 2 trapopgangen, die naar de slaapkamers op de etage leiden. Daar kunnen evt. nog 2 badkamers gemaakt worden. Eén ruimte is daar reeds op voorbereid.
(Materialen gedeeltelijk aanwezig)

Vanaf de straatkant zijn er 2 toegangspoorten, waardoor het huis aan voor- en achterkant bereikbaar is.

De voorkant heeft een erf en een hangar met ruimte voor 2 auto's.
De achterkant met vrij u

De achterkant met vrij uitzicht over het prachtige, groene landschap heeft een tuin, die doorloopt aan de zijkant van het huis. De tuin heeft enkele palmbomen, veel fruitbomen, een moestuin en een kas. Voor kinderen een geweldige plek.

Er is een mogelijkheid een zelfstandige studio te creëren op de ruime, geïsoleerde vide boven de aanpandige schuur met een eigen voordeur aan de straatkant.

Er is een nieuwe, conforme septische tank geplaatst.(2014)
Het dak is vernieuwd en de zolder geïsoleerd.(2016)
De begane grond heeft nieuwe deuren en ramen met dubbel glas.
Het leidingwerk is vernieuwd in 2015.
De elektriciteit is vernieuwd in 2025 met als extra een 3-fase aansluiting in de schuur.
Het atelier heeft een geïsoleerd nieuw dak.

Het huis is opnieuw gevoegd aan de voor- en achterzijde.
Op de nieuwe hangar uit 2018 liggen zonnepanelen.
Er zijn warmtepompen voor zowel de boven- als de beneden-etage, die ook als airco dienst doen.
Een nieuwe waterontharder staat klaar om aangesloten te worden.

Glasvezel is aanwezig.

Dit huis is een bezichtiging waard!