nl
nl
€ 72.000
In het rustige gehucht Champardolles (gemeente Limanton) staat dit charmante huis te koop. De woning is direct bewoonbaar en biedt volop mogelijkheden om verder naar eigen smaak af te werken en in te delen.
De ligging is landelijk en rustig, terwijl voorzieningen dichtbij zijn: op slechts 10 minuten rijden ligt Moulin-Engilbert, met onder andere een supermarkt, apotheek, bakker, restaurants, cafés, scholen en zowel een wekelijkse markt als een grote maandmarkt.
Indeling
Bij binnenkomst komt u in de woonkamer met open keuken. Hier bevindt zich een houtgestookte cv-kachel die de radiatoren in het hele huis verwarmt en tevens de elektrische boiler voorverwarmt. Dit zorgt voor een aangename, gelijkmatige warmte én een lagere energierekening.
Op de begane grond is daarnaast een ruime kamer van circa 19 m², geschikt als slaapkamer of extra woonkamer. Deze ruimte heeft lichtinval door een raam en een deur naar de tuin. Aangrenzend bevinden zich een bijkeuken (eveneens met tuintoegang) en een badkamer met toilet, die momenteel wordt gerenoveerd.
Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u een overloop en een grote kamer. In de muur van de kamer bevinden zich al twee deuren, waardoor het eenvoudig is om hier twee aparte slaapkamers te creëren.
Buitenruimte
Aan de voorzijde ligt een kleine voortuin met hek. De achtertuin (circa 583 m²) biedt een mooi vrij uitzicht en een goede balans tussen zon en schaduw. In de tuin staat een caravan die kan dienen als extra slaapruimte voor gasten. Achterin bevindt zich een afgesloten gedeelte met toegangspoort, geschikt voor het parkeren van auto’s of aanhangers.
Pluspunten
• Rustige, landelijke ligging
• Veel indelingsmogelijkheden
• Verwarming via houtgestookte cv-kachel (energiezuinig)
• Tuin met vrij uitzicht
• Voorzieningen en markten op korte afstand
Samengevat
Een sfeervol huis met karakter, rust en potentie — geschikt als permanente woning, vakantiehuis of investering in het Bourgondische landschap.
Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en de privacyregels en de gebruiksvoorwaarden van Google zijn van toepassing.
