achterzijde
Vente Maison de village Ninville
voorzijde
Vente Maison de village Ninville
Vente Maison de village Ninville
Vente Maison de village Ninville
Vente Maison de village Ninville
Vente Maison de village Ninville
Vente Maison de village Ninville
buanderie avec raccordement aux toilettes
Remplacement des portes de garage cette année
Vente Maison de village Ninville
Vente Maison de village Ninville
Vente Maison de village Ninville
 entièrement isolée, salle de bain luxueuse avec douche à l'italienne, baignoire, toilettes suspendues
Vente Maison de village Ninville
grand palier ( 33m²) possibilité de pièces supplémentaires murs isolés
Vente Maison de village Ninville
mezzanine 36m²  toiture isolée
Vente Maison de village Ninville
Vente Maison de village Ninville
Vente Maison de village Ninville
Vente Maison de village Ninville
l'électricité a été entièrement renouvelée
zijkant van de woning
à gauche la maison d'habitation, à côté la petite maison à rénover, à droite la grange d'un voisin
La maison des amis à rénover
Vente Maison de village Ninville
Vente Maison de village Ninville
Vente Maison de village Ninville
Vente Maison de village Ninville
Vente Maison de village Ninville
Vente Maison de village Ninville
Ninville

Haute-Marne, 2 maisons avec jardin au bord d'une rivière
Ninville

95 000 €

Informations complémentaires

Haute-Marne, 2 maisons avec jardin au bord d'une rivière

95 000 €

A vendre en Haute-Marne, région Grande-Est, près de Montigny le Roi, une maison d'angle sympathique avec la maison d'amis à rénover, et un jardin en bordure de la rivière.

Aménagement :
La maison principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse (19m²) avec cheminée et poêle à bois, un salon (20,5m²) avec poêle à bois. Buanderie (9m²) avec possibilité de raccorder des toilettes et porte de jardin donnant sur la terrasse, garage (32,4m²) avec branchement pour machine à laver. Les portes du garage et la porte d'entrée seront remplacées cette année. Au dessus du garage se trouve une pièce avec une chaudière (2023) qui chauffe l'eau sanitaire.

Premier étage :
Un escalier dans la salon mène au premier étage depuis le salon,
Palier spacieux avec possibilité de chambres supplémentaires (33 m²), chambre (16.8 m²), salle de bains (11.6 m²) avec baignoire, douche à l'italienne, lavabo et wc suspendu. Grenier (36 m²) avec fenêtre de toit Velux.

La toiture est en bon état et entièrement isolée.
L'installation électrique a été entièrement rénovée.
La maison est équipée de double vitrage et est raccordée à une fosse septique.

Maison d'amis à rénover
A côté de la maison se trouve la maison d'amis à rénover d'environ 85 m² comprenant deux pièces avec un grenier au-dessus et une grange. Derrière la maison, un jardin de 398 m² bordant une petite rivière. La toiture est en bon état. Des travaux ont été entrepris pour remplacer les fenêtres par des fenêtres à double vitrage. La cuisine a conservé des éléments d'origine tels que les dalles et la cheminée. A côté de la maison se trouve la grange d'un voisin.

Le village de Ninville est situé dans le vallon et bordé de zones boisées. Il y a de nombreuses possibilités de promenades à pied ou à vélo. Il n'y a pas de commerces dans le village lui-même, mais à 12 km se trouve la ville de Montigny le Roi, sortie 8 Péage, avec supermarché, garages, restaurants, médecin, pharmacie, vétérinaire, magasin de bricolage et divers commerces.

Caractéristiques :
-2 maisons
-Surface totale des deux parcelles : 719 m².
-Installation électrique renouvelée
-Double vitrage
-Entièrement isolée
-Cheminée d'origine avec poêle à bois
-Nouvelles fenêtres à double vitrage
-Les portes de garage et la porte d'entrée seront remplacées cette année
-Internet

Distances :
Sortie 8 péage A31 10 minutes - Montigny le Roi 13 km - Langres 33 km - Chaumont 28 km - Nogent 10 km

Luxembourg 238 km - Paris 319 km - Bruxelles 459 km - Nancy 124 km - Dijon 118 km

Galerie photo

achterzijde
Vente Maison de village Ninville
voorzijde
Vente Maison de village Ninville
Vente Maison de village Ninville
Vente Maison de village Ninville
Vente Maison de village Ninville
Vente Maison de village Ninville
Vente Maison de village Ninville
buanderie avec raccordement aux toilettes
Remplacement des portes de garage cette année
Vente Maison de village Ninville
Vente Maison de village Ninville
Vente Maison de village Ninville
 entièrement isolée, salle de bain luxueuse avec douche à l'italienne, baignoire, toilettes suspendues
Vente Maison de village Ninville
grand palier ( 33m²) possibilité de pièces supplémentaires murs isolés
Vente Maison de village Ninville
mezzanine 36m²  toiture isolée
Vente Maison de village Ninville
Vente Maison de village Ninville
Vente Maison de village Ninville
Vente Maison de village Ninville
l'électricité a été entièrement renouvelée
zijkant van de woning
à gauche la maison d'habitation, à côté la petite maison à rénover, à droite la grange d'un voisin
La maison des amis à rénover
Vente Maison de village Ninville
Vente Maison de village Ninville
Vente Maison de village Ninville
Vente Maison de village Ninville
Vente Maison de village Ninville
Vente Maison de village Ninville
Ninville
  • Référence IV-13380
  • Surface 155 m²
  • Surface totale 263 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Étage 1er
  • Exposition Sud

Surfaces

  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Garage 32 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 12 m²
  • 1 Palier 33 m²
  • 1 Grenier 36 m²
  • 1 Terrain 719 m²

Proximités

  • Autoroute 13 km
  • Crèche 10 km
  • Garderie 10 km
  • Gare 30 km
  • Hôpital/clinique 30 km
  • Médecin 10 km
  • Supermarché 10 km
  • Taxi 10 km

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 619 € / an

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Référence IV-13380
  • Surface 155 m²
  • Surface totale 263 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Étage 1er
  • Exposition Sud

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.