Historisch monument(je) te koop in de Morvan (Bourgogne)
Saint-Honoré-les-Bains

Historisch monument(je) te koop in de Morvan (Bourgogne)

Twee gebouwtjes met riant uitzicht te koop aan de westrand van de Morvan (Bourgogne) in de gemeente Saint-Honoré-les-Bains op een ruim stuk grond van 2500 m2. De gebouwen liggen op een markant punt in het landschap met 180 graden uitzicht. En aan de voet van het 17e-eeuwse Chateau de la Montagne. De boerderij is ouder, maar de schuur waarin je al kunt wonen niet. Het zal ongetwijfeld als onderkomen voor een van de boerenfamilies hebben gediend, onderhorig aan de Kasteelheer.

De grond bestaat uit twee ‘ingesloten’ kavels die alleen via een smal landweggetje/karrespoor met eeuwigdurend recht van overpad te bereiken zijn.

Het grootste gebouw gaat de hoofdwoning worden. Voordat het zover is, moet er nog wel wat werk worden verzet. Op dit moment is het een bouwplaats waar de huidige eigenaar voorbereidende werkzaamheden heeft gedaan. Het gebouwtje bestaat uit twee ruimtes van 40 m2 en 8 m2. Om hoogte te winnen is het plafond eruit gehaald. Het dak is gerestaureerd.

Het andere gebouwtje is de voormalige schuur. Daar is een onderkomen in gerealiseerd waar op 25 m2 een woonkamer, keukentje, badkamer en slaapkamer een plaats hebben gevonden. Tijdens de verbouwing van het andere gebouw kan men hier verblijven.

Aansluiting op het reguliere waternet is aanwezig.
De septic tank is in 2013 aangelegd door een Frans bedrijf.

N.B. Er is géén aansluiting op het elektriciteitsnet; de elektriciteitsvoorziening vindt plaats middels één vast zonnepaneel op de pergola achter de schuur (nodig om de accu's op te laden bij afwezigheid!) en twee mobiele zonnepanelen. Aantrekkelijk voor mensen die off grid willen wonen in een schitterende omgeving. Aansluiting op het elektriciteitsnet is een kostbare zaak. (en vroeger deden ze het ook zonder!).

HISTORISCH MONUMENT
In verband met de klassering als Monument Historique gelden er speciale regels voor het verbouwen en het buitengebeuren:

Alle verbouwingen dienen te gebeuren in overleg met de architect van de Bâtiments de France, subsidies zijn mogelijk, en alle gemaakte kosten kunnen afgetrokken worden van de (Franse) inkomstenbelasting. Er is een goed gekeurde verbouwingsvergunning voor de buitenkant aan de hand van een tekening van een architect van de Bâtiment de France.

Een ideaal project voor een echte liefhebber van oude stenen die de franse taal goed machtig is, wat is er dan mooier dan het bezit van een Monument Historique ?

Een “verrassingsbezoek” wordt niet op prijs gesteld, omdat het nodig zal zijn om privéterreinen van het kasteel te doorkruisen (het eeuwigdurende recht van overpad betreft alleen de rechtmatige eigenaren), en om de privacy van de huidige eigenaar te beschermen. Bezoek dus alleen op afspraak en onder onze begeleiding.