Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens

Te koop Uitzonderlijk huis en tuinen in Availles Limouzine
Confolens

€ 243.800

Te koop Uitzonderlijk huis en tuinen in Availles Limouzine

€ 243.800

Te koop is dit uitzonderlijke huis met de mooist onderhouden tuinen in het dorp Availles Limousine in de Vienne Nouvelle Aquitaine.

Het huis ligt op een verhoogde positie op korte loopafstand van het centrum van het dorp; het is erg privé en de aangelegde tuinen zijn prachtig; een project van bijna 40 jaar in de maak. Het dorp Availles Limouzine heeft verschillende winkels en restaurants.

Het dorp heeft een rijke geschiedenis en is een van de vele dorpen langs dit deel van de rivier die goede watersportfaciliteiten bieden en een zeer populaire vakantiebestemming is bij alle nationaliteiten. Availles-Limouzine is een levendig dorp met alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven en ligt bovendien aan een van de mooiste stukken van de Vienne die ik ken!

Dit huis is gebouwd in de jaren 1980 en is omgeven door 3177m² omheinde en ommuurde tuinen, waardoor het erg veilig is.

De eigenaren hebben het huis gebouwd en hebben er hun kinderen grootgebracht, dit is een familiehuis, maar het heeft ook de mogelijkheid van een inkomen, want het is een sous-sol met slaapkamers en aparte ingangen op de kelderverdieping, evenals de belangrijkste woonruimte boven.

Het gebied is gemakkelijk te bereiken met vluchten vanaf veel Britse luchthavens naar Limoges (1 uur) en treinen in Le Dorat (16 km) met verbindingen naar het treinstation van Poitiers, waar je TGV-verbindingen hebt naar Parijs, Bordeaux, Londen en Brussel.

Het hoofdhuis heeft een serre, een open woonkamer met volledig ingerichte keuken en ramen aan 3 kanten, inclusief openslaande deuren naar een terras aan de zijkant, 2 slaapkamers, een badkamer en een trap naar de begane grond.

Beneden heb je een zomerkeuken, 2 slaapkamers, een badkamer, een kleine serre, een wijnkelder, een bijkeuken en een grote garage die heel gemakkelijk iemand een tweede inkomen zou kunnen geven als gite.

Het huis heeft leidingwater, elektriciteit en afvoer. Het verwarmingssysteem is een houtgestookte inserthaard met ventilatiesysteem en elektrische kachels.

Voor iedereen die op zoek is naar een ruime woning met 2 slaapkamers en een kant-en-klaar verhuurbedrijf dat een leuk inkomen kan genereren, is dit huis ideaal.

Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens
Verkoop Huis Confolens

Overzicht

  • Referentie CB-13257
  • Kamers 8 kamers
  • Ruimte 136.02 m²
  • Verwarmingstoestel Radiator
  • Type verwarming Elektrisch
  • Toegang verwarming Individueel
  • Warmwatertoestel Ketel
  • Toegang warm water Individueel
  • Afvalwater Riolering
  • Staat Uitstekende staat
  • Verdieping Begane grond
  • Oriëntatie Oost
  • Uitzicht Onbelemmerd Groene ruimte Platteland

Oppervlaktes

  • 1 Garage 40 m²
  • 1 Wijnkelder 9 m²
  • 1 Wasruimte 9 m²
  • 1 Slaapkamer 11 m²
  • 1 Slaapkamer 11 m²
  • 1 Badkamer met toilet 5 m²
  • 1 Zomerkeuken 11 m²
  • 1 Serre 4 m²
  • 1 Ingerichte keuken 11 m²
  • 1 Woonkamer 22 m²
  • 1 Serre 27 m²
  • 1 Gang 5 m²
  • 1 Slaapkamer 12 m²
  • 1 Slaapkamer 12 m²
  • 1 Badkamer 7 m²
  • 1 Toilet 2 m²
  • 1 Bijgebouw 65 m²
  • 1 Bijgebouw 65 m²
  • 1 Terrein 3177 m²
  • 1 Woonkamer 20 m²

Omgevingen

  • Vliegveld 60 kilometer
  • Arts 1 kilometer
  • Golfterrein 45 kilometer
  • Ziekenhuis 15 kilometer
  • Bioscoop 15 kilometer
  • Park 1 kilometer
  • Basisschool 5 kilometer
  • Openbare parkeerplaats 1 kilometer
  • Zwembad 1 kilometer
  • Middelbare school 15 kilometer
  • Winkels 1 kilometer
  • Sportcentrum 15 kilometer
  • Supermarkt 15 kilometer
  • Taxi 1 kilometer
  • Tennisbaan 1 kilometer
  • Stadscentrum 1 kilometer
  • Station 15 kilometer

Juridische mededeling

  • 230.000 € Makelaarskosten niet inbegrepen
  • 6% ( 13.800 € ) Incl. BTW Commissie klant
  • « Carrez » wet 136.02 m²
  • Onroerende voorheffing 818 € / year
  • Geen procedure bezig
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ ~ 2570€

Diensten

  • Dubbele beglazing
  • Open haard
  • Internet
  • Carport
  • Hekwerken
  • Buitenverlichting
  • Waterput
  • Automatische poort

Overzicht

  • Referentie CB-13257
  • Kamers 8 kamers
  • Ruimte 136.02 m²
  • Verwarmingstoestel Radiator
  • Type verwarming Elektrisch
  • Toegang verwarming Individueel
  • Warmwatertoestel Ketel
  • Toegang warm water Individueel
  • Afvalwater Riolering
  • Staat Uitstekende staat
  • Verdieping Begane grond
  • Oriëntatie Oost
  • Uitzicht Onbelemmerd Groene ruimte Platteland
consommation299kWh/m².yearémissions9kg éqCO2/m².yearpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
9kg éqCO2/m².yearCLASSE CLIMAT

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.